有的人说买房就是买物业，记者我认为这句话还是比较正确的，试想一下，假如买房将来小区的物业却不如何，甚至是小区物业还会给住户找各种各样的麻烦，如此的小区住起来就非常闹心了。物业水平影响着业主住房生活水平的高低，小区物业服务好可以让业主生活更舒心。因此大伙在买房的时候，必须要注意小区的物业情况。那样，购房者应该怎么样在买房之前如何判断小区物业状况呢？
目前的小区都会配备不少现代化的硬件设施，譬如说电梯、声控灯、对讲机、网络等。大伙在察看小区物业的时候，必须要看小区的这类设施是不是健全，小区物业会不会对这类设施进行按期的维护和检查。
1、看硬件设施
保安对于以下小区的重要程度就不需要了多少了，假如一个小区连保安都没，那如此的小区坑定是不安全的。保安的责任心也是判断小区物业水平的一个要紧依据。假如小区内安保可以坚持好自己职位，认真负责，那样小区住户居住起来也更安心。好的保安可以让住户住的安心，同样也是高水平物业的要紧体现。
2、看保安
无人喜欢住在一个脏乱差的小区里面，假如小区的卫生出现问题，会紧急的影响到小区居民的生活水平。还有就是应该注意小区的绿化，假如小区少绿化或者是无绿化，如此的小区居住也是不舒服的。因此的家在面访的时候必须要注意小区的卫生及绿化问题。
3、看清洗维护
物业费是保证小区正常运营的物质基础，在这里要看两个指标，遗失小区的物业费设置是不是合理，而是小区的物业费收缴比率是多少。小区物业都是要收取物业费，住户要关注物业费是不是合理，物业费高并不是物业水平就高。假如小区物业的收缴率比较低的话，就说明小区居民对小区物业的认可度非常低，如此的小区必须要注意。
4、看物业费收取情况
小区物业的反应速度适度一个小区的服务水平直观的反应，假如小区的反应速度过低的话，就说明小区的物业总体水平有限，大伙要小心选择。物业服务电话一般是24可以接通，假如业主问题，物业要积极应付，不可以出现有问题不尽快的进行解决，甚至是出现不闻不问状况。购房者在买房之前完全可以向小区的老业主进行咨询，听一听他们对小区物业的评价。
5、看物业服务反应速度
以上这类就是购房者在买房之前判断小区物业水平的依据，假如你筹备购买的小区完全符合以上记者写的什么时间需要，那样就千万不要错过了。不少小区没办法做到十全十美，大伙也没必要完全的根据标准来选择，只须在大范围上符合个人的需要就能了。
