针对购房者而言，原本签订购房合同就是说为了便捷保护自己的合法权益，可是，倘若所签订的购房合同失效，那还怎么样保护你的合法权益呢？再此，网编应说的是，温馨提醒！下列这5种购房合同没法保护你的合法权益，你千万不要再签了！
①借名买房合同书
在房市严格控制下，越来越多的购房者都失去购房资格。但为了达成自己的住宅理想，一些购房者就借其他人委托人买房。尽管购房者在借名买房时也签了合同书，可是你这种做法但违反规定的，并困难遭受法律法规的保护。
②侵害其他人权益
虽然签订购房合同只是交易方的事儿，可是倘若侵害了其他人权益，那或许可就会有所不便了。倘若你一直在签订购房合同时，沒有获得其他房子共有人的意愿，那麼你所签订的购房合同不会遭到保护的！因此，大伙儿在签订购房合同时，必须要注意保护其他人权益。
③存有优先购买权
在相同条件下下，房客一般具备优先购买权。倘若你一直在签订购房合同时，沒有让房客抛弃优先购买权，那麼即使签了购房合同，都是困难遭受法律法规保护的。
④与未成年签订
针对未成年户下的房子，在签订购房合同时，购房者只有两者之间法定监护人交易买卖。当你立即与未成年签订了购房合同，那可是不会遭到法律法规保护的。因此，大伙儿在购房时必须要注意核查卖家的身份证信息。
⑤阴阳合同
以便说白了的“合理避税”，交易方一般会签订阴阳合同。却不了解，这种做法可因涉嫌偷税，依据在国内刑诉法201条规定：纳税人采取欺骗、隐瞒方法进行不真实纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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